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190 Rue de Verdun - 88800 Vittel

Propriété de 240m² STANDING/ 19 636m² de terrain + étang


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Maison 240 m² - 7 pièces - Vittel 388 500


Description de l'offre Ref 1380


**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE** https://tour.previsite.com/B83B906C-DF00-5614-3829-14D6BA3811BF Paisible propriété de 240m² (env) habitables à 30 min de VITTEL, dans un secteur calme et paysagé. Cette propriété se compose de : Au rez de chaussée, une spacieuse entrée avec sol en pierre de bourgogne, un salon avec cheminée (en grès des vosges), une salle à manger avec accès véranda (exposition sud), une cuisine professionnelle et fonctionelle en inox. Un WC avec lave mains. A l'étage : une mezzanine, 4 chambres dont une avec dressing, 3 salles d'eau, 2 WC. Grenier aménageable. Cave voutée avec accès direct depuis la salle à manger. Doubles garages avec remise et atelier (110m²). Patio d'environ 40m². Terrain de 19 636m² (environ) avec chalet, plan d'eau / étang de 300m². Matériaux et construction de qualité : Mur en pierre de 0.50m, charpente bois des hautes vosges, tuiles cuites Migeon (état neuf), crépis traditionel à la chaux, zinguerie cuivre. Sol en pierre de bourgogne et terre cuite. Isolation, menuiserie double vitrage. Chauffage pompe à chaleur en géothermie : de 2011 (1600m de captage enfoui pour moité à 0.90m et 1.80m). Trés bonne note énergétique (voir DPE) Propriété pouvant se conforter en chambres d'hôtes ou gites, pas de vis à vis. La tranquilité est de mise. Confort et domotique : alarme, barreaudage sur l'ensemble des ouvertures, volets roulants alu électriques, adoucisseur d'eau et bien plus encore. Année de construction 1994/1995 avec permis de construire.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 044 € et 1 412 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 88800


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 1,95 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Année de construction 1995


Copropriété NON


Prix de vente 388 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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